dismiss-alert
header-area-background-wrapper
Menu
site-banner
center-left-menu

这是如何运作的?

1分钟的视频
center-right-menu
为方便您阅读,英文文本已被自动翻译。如果您想要也读英文原文,请点击此 链接.

现在可以通过RAK离岸公司在迪拜购买物业

8 August 2019
在最近的发展中,在RAKICC(拉斯海马国际公司中心)注册的企业个人股东现在可以在指定为永久业权的迪拜地区拥有财产。以前,需要迪拜贸易许可证;现在取消了此限制。与迪拜土地局的当前协议有望增强已经活跃的房地产市场。

7月16日推出的新措施为财产持有规定提供了更大的灵活性。以前,只有杰贝阿里自由贸易区(JAFZA)离岸公司允许拥有永久业权的财产所有权。

什么是迪拜永久业权区?什么是RAKICC?

在迪拜,永久业权区域是非阿联酋公民可以购买房地产的区域。它们在《 2006年非阿联酋国民确定迪拜酋长国不动产确定所有权区域的条例》第(3)条第4条中列出。

RAKICC负责在迪拜注册和注册国际业务,并提供一系列其他注册服务。他们渴望在不断变化的全球市场中努力在该领域创新的愿望,是当前适应的一个持续推动力。

最新的变化遵循了RAKICC与迪拜土地局(DLD)之间的谅解备忘录(MoU)。随后,在RAKICC注册的任何企业现在都可以在迪拜的23个永久业权区中的任何一个中拥有永久业权财产。

迪拜永久业权地区的企业如何拥有财产?

从生效之日起,DLD接受永久所有权财产注册和所有相关权利。为了获得所有权,位于RAKICC的公司必须向DLD提交“无异议书”。这简化了以前很复杂的问题。

如果公司被视为信誉良好,仅具有个人股东并且已正式注册,则授予许可。最后,公司必须向RAKICC提交决议,并附上财产登记的详细信息。

但是,如果认为申请人不完全符合DLD规则,则DLD可以拒绝该申请。申请中需要某些文件,以阿拉伯文提交:
  • 相关的公司注册证明和企业的营业执照
  • 有效期为六个月的在职证明
  • 良好信誉认证
  • 商业现行备忘录以及所有相关的公司章程,包括所有修订
  • 正式身份证明表格和文件
  • 开发人员的无异议证书(NOC)。这必须至少有效一个月
谅解备忘录目前不具有法律约束力。迪拜免税区的相关法规仍在待相关修正案中,目前尚不清楚RAKICC是否会处理注册财产。

促进迪拜自由区房地产市场

去年,JAFZA引入了新的《离岸公司条例》。他们定义了离岸公司如何持有物业租赁以用作注册办事处。它还确定了他们如何在政府批准下在指定的阿联酋永久业权地区拥有财产。

预计RAKICC或DLD将很快提供指导。根据目前的理解,DLD对房地产销售和购买适用4%的转移率。同样,礼品的税率为0.125%。

无论发生什么情况,这些措施的实施均具有预期的好处,可以促进永久业权地区的房地产市场。展望未来,现在可以使用RAKICC注册公司在迪拜永久业权地区持有财产。这消除了先前持有商业或商业许可证的要求。

订阅我们的新闻

Share this news on:

 

Stars